อาคารที่สูงตั้งแตสี่ชั้นขึ้นไปและสูงไมเกิน 23 เมตร หรืออาคารที่สูงสามชั้นและมีดาดฟา เหนือชั้นที่สามที่มีพื้นที่เกิน 16 ตารางเมตร นอกจากมีบันไดของอาคารตามปกติแลว ตองมีบันไดหนีไฟที่ ทําดวยวัสดุทนไฟอยางนอยหนึ่งแหง และตองมีทางเดินไปยังบันไดหนีไฟนั้นไดโดยไมมีสิ่งกีดขวาง